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2000—2010年市区房产抵押登记情况一览
表13-5-2

年份 抵押权登记量（件） 抵押物建筑面积（万平方米） 权利价值（亿元）
2000 6304 124.53 14.96
2001 6737 142.25 22.55
2002 9278 168.33 33.28
2003 10392 175.83 49.04
2004 8805 148.52 36.82
2005 9702 335.93 57.03
2006 12020 470.23 90.80
2007 12155 466.13 149.97
2008 10862 419.82 347.99
2009 12973 398.91 370.16
2010 10041 356.89 492.91

第三节 中介与评估

中介 2003年1月，市区有青云房屋置换有限公司、山水房屋置换有限公司、宏业房屋中
介所3家成为首批申请资格登记的中介服务机构。2004年10月，对新设立的房地产经纪机
构及其分支机构实行备案制度，不再办理资质核准手续。其中市区有 10 家房屋中介机构。

12月，丽水市建设局关于房地产经纪机构备案管理工作的实施意见》出台，规定凡2005年1
《
月1日以后申请设立房地产经纪机构（含分支机构）的中介企业必须自领取营业执照之日起
30日内到登记机关所在地县级以上房地产管理部门办理备案手续，申领备案证书。2005年1
月 1 日以前设立的房地产经纪机构，已经核准设立并经年检合格的，将予以换发备案证书。
至2010年，市区有100家房屋中介机构。
评估 1999年1月，市成立房地产评估事务所，隶属房地产管理处。2002年7月，改制成

为市恒信房地产评估有限公司。2004年9月，市区有5家评估机构（含杭州在丽水设立分支
机构3家）。2005年，开始对房地产公司实行市场准入、人员备案、项目备案、评估质量管理、
经营场所规范管理等制度。服务收费标准分100万元、100—500万元、500—2000万元、2000—
5000 万元、5000 万元以上五档，费率为 3.5、2.5、1、0.5、0.1。2006 年 12 月，市区有 5 家评估

公司（含杭州在丽水设立分支机构3家）。至2010年，市区有房地产评估机构6家。

2010年市区房地产评估企业一览
表13-5-3
单位名称 资质等级 法人代表或负责人
丽水市恒信房地产评估有限公司 三级 任华伟
丽水市弘原房地产评估事务所 三级 耿旭军
丽水市恒基房地产评估有限公司 三级 王刚华
丽水市金恒房地产评估咨询有限公司 三级 张伟键