Page 735 - 《长兴县志（1988-2012）》（上册）

第十三编 建筑业 房地产业

水泥厂幼儿园砖混结构的门窗、地板及家具被散白蚁腐蚀 80%以上。1988 年，雉城镇东鱼巷一户木结构
私房梁柱被散白蚁腐蚀而倒塌。1989 年，泗安中学砖木结构房屋的门窗与部分家具腐蚀 70%以上。城
区 20 世纪 60 年代以前房屋均为砖木结构，普遍遭受白蚁侵蚀。另外，白蚁对树木、图书、档案及水泥构
件都有不同程度危害。据对 1986 年之前建造房屋统计，长兴城区每年受白蚁危害房屋达 2000 平方米。
20 世纪 70 年代后期，县内白蚁防治工作一度中断。1985 年 9 月，县房管处恢复白蚁防治工作，安
排 2 人专门负责白蚁防治。1987 年 1 月，县城建局批准成立长兴县白蚁防治站，隶属县房管处，设正副
站长各 1 人，办事人员 3 人，负责全县白蚁防治工作。之后，县白蚁防治站贯彻“预防为主、防治结合、综
合治理”方针，重点加强城区新建房屋白蚁预防、旧房白蚁灭治工作，有效控制白蚁扩散和危害。至 1995
年，共灭治白蚁面积 3.55 万平方米，预防白蚁面积 79.26 万平方米。1997 年 4 月，省建设厅发布《浙江
省房屋建筑白蚁防治工程质量管理实施细则》。同年 7 月，省政府颁发《浙江省房屋建筑白蚁防治管理
办法》，明确白蚁防治实行“预防为主、防治结合”原则，对新建(含改建、翻建、扩建)房屋建筑，实行白蚁
预防处理；对已建成房屋建筑，采用药物方式实行白蚁灭治。1998 年 5 月，县工商与物价局调整新建房
屋白蚁治防费，单位建房每平方米 2 元，个人建房每平方米 1.8 元。2012 年，县白蚁防治站有工作人员
7 人，专业白蚁防治器械和防治药物配备齐全，白蚁防治覆盖全县城乡，全年灭治白蚁 2.2 万平方米，预
防面积 175.3 万平方米。1987—2012 年，县白蚁防治站共灭治白蚁面积 31.38 万平方米，预防白蚁面积
1294.88 万平方米，防治合计面积达到 1326.26 平方米。全县白蚁防治实现早预防、早发现、早灭治，基
本消除白蚁危害。

第四节 物业管理

一、物业管理企业
1995 年 10 月，长兴京兴物业管理有限公司成立，为县内第一家物业管理企业。1997 年 10 月，县环
境卫生管理处成立长兴城市物业管理公司。1998 年，县房地产管理处成立众益物业管理公司。1999
年，按照“谁建设、谁管理”原则，长兴金中房地产开发公司、长兴今朝房地产开发公司、长兴宏大房地产
开发公司分别成立物业管理公司，负责所开发住宅小区物业管理。至 2001 年，城区新建住宅小区均实行
前期物业介入，房地产开发企业大部分专门成立物业管理公司，对开发建设住宅小区实行物业管理。2004
年 9 月，长兴县物业管理协会成立。同年，引进浙江金都物业管理有限公司、珠海格力物业管理有限公司
2 家国家一级资质物业管理企业参与长兴物业管理，以提升住宅小区物业管理水平。2005 年，物业管理企
业开始进入办公楼、医院、学校、工厂，物业管理呈现多元化。2006 年，全县所有物业公司均和建设单位分
离，完全进入市场化运作。2007 年 9 月，县物业管理协会更名为长兴县物业管理行业协会，与行业主管部
门脱钩，实行行业自律。同年，县房地产管理处设立物业管理科，将物业管理纳入规范化管理。2009 年，
长兴昌达物业管理有限公司在泗安镇成立，为县内第一家乡镇物业管理企业。2012 年，全县共有物业服
务企业 42 家，其中一级资质企业 6 家(其中外地 5 家)、二级资质 1 家、三级资质 18 家、暂定级资质 17
家，从业人员 2812 人；管理住宅物业面积 696 万平方米，管理其他物业面积 218.4 万平方米。

2012 年长兴县物业服务企业情况表
表 13-15

企业名称 资质等级 成立年份 管理小区(家) 从业人员(人)
浙江京兴物业管理有限公司 一级 1995 15 1476
浙江金都物业管理有限公司 一级 2004 1 86
珠海格力物业管理有限公司长兴分公司 一级 2006 2 45

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